Dự án Khu đô thị mới phía Nam quốc lộ 217B nối dài, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hóa có diện tích sử dụng đất khoảng 16,37 ha, vốn đầu tư khoảng 676.910 triệu đồng.
Phối cảnh dự án.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2055/QĐ-UBND “chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Nam quốc lộ 217B nối dài, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa”.
Theo quyết định được phê duyệt ngày 14/6, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 676,91 tỷ đồng, sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 634,128 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 42,782 tỷ đồng.
Dự án được đầu tư xây dựng các công trình nhà ở và hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Trong đó, đối với công trình nhà ở, có 287 lô đất xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự với tổng diện tích đất ở 4,2 ha; ngoài ra còn có 221 căn hộ, với tổng diện tích khoảng 1,077 ha, đáp ứng quy mô dân số khoảng 3.400 người.
Ranh giới dự án thuộc địa giới hành chính xã Quang Trung, phía Đông và phía Nam giáp đường quy hoạch; phía Tây giáp đường quy hoạch và ô đất có ký hiệu CN-01 (công ty May 10), phía Bắc giáp giáp đường quy hoạch quốc lộ 217B.
Mục tiêu của dự án nhằm tạo quỹ đất để phát triển nhà ở, hình thành khu dân cư đô thị, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và thúc đẩy kinh tế – xã hội của thị xã Bỉm Sơn.
Ngoài dự án này, từ đầu năm đến nay, Thanh Hóa đã kêu gọi đầu tư vào 3 dự án khác với tổng diện tích hơn 35 ha với tổng vốn đầu tư 2.974 tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý là dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa với diện tích 11,8 ha, vốn đầu tư 1.446 tỷ đồng. Đây là dự án có số vốn lớn nhất trong 3 dự án được kêu gọi đầu tư.
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký dự án do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa công bố, đến thời điểm hết hạn nộp hồ sơ 8/6, chỉ có một nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh CTCP Sông Đà 2, CTCP Lam Kinh Xứ Thanh Group và CTCP Kỹ thuật Ứng dụng Quốc tế.
Trong đó, CTCP Sông Đà 2 có địa chỉ tại đường Nguyễn Trãi, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, được thành lập từ năm 1980, tiền thân là công ty Xây dựng Dân dụng trực thuộc Tổng công ty Sông Đà. Từ năm 2005, công ty này được cổ phần hóa. Tính đến ngày 4/5/2023, Tổng công ty Sông Đà đang nắm 40,77% tỷ lệ lợi ích tại Sông Đà 2.
Trong mảng bất động sản, Sông Đà 2 đang là chủ đầu tư một số dự án như Khu nhà ở Vạn Phúc – Hà Đông (Hà Nội); Khu đô thị Hồ Xương Rồng (thành phố Thái Nguyên); Khu đô thị mới Phú Lương – Hà Đông (Hà Nội).
Công ty tiếp theo trong liên danh là CTCP Lam Kinh Xứ Thanh Group, thành lập ngày 21/4/2023, có địa chỉ tại phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa. Ngành nghề chính của công ty là xây dựng nhà để ở; nhà không để ở; công trình đường sắt; đường bộ; điện; cấp, thoát nước; viễn thông, thông tin liên lạc; khai khoáng…
Còn CTCP Kỹ thuật ứng dụng quốc tế có địa chỉ tại khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2000, ngành nghề chính là khai khoáng và xây dựng.
